Interlic.md

Молдова занимает второе место среди самых привлекательных стран с точки зрения покупки недвижимости для последующей сдачи ее в аренду. Об этом сообщают зарубежные СМИ со ссылкой на информационный портал Global Property Guide. Как отмечается, в столице страны, г. Кишиневе, ежегодный доход от сдачи жилья в аренду составляет 14,36%. Жилье в собственность иностранцам продают без ограничений. Первое место в топе  самых привлекательных стран для вложения частных инвестиций в жилье для последующей аренды занимает Таити (Французская Полинезия, с 2004 имеющая статус заморской территории Французской республики). Ежегодная прибыль от собственности, сдаваемой в аренду, здесь равна 15%. Проблема в том, что купить недвижимость здесь крайне непросто, поскольку местное законодательство не разрешает покупать землю нерезидентам, прожившим менее определенного срока, который варьируется от 5 до 10 лет. Третью строчку в первой десятке занимает недвижимость Джакарты (Индонезия) с ежегодной доходностью аренды в 13,4%. Как отмечается, теоретически иностранцы имеют право покупать квартиры в джакартских кондоминимумах, но с 1996 г., когда были введены новые правила заключения сделок с недвижимостью, ни один иностранец документа о собственности на жилье не получил. На практике иностранцы покупают новые квартиры по договору аренды, с указанием, что если законодательство изменится, девелопер передаст им право собственности. Земля в собственность иностранцам не продается. Кроме того, в десятку также вошли Гуам (Микронезия), Каракос (Венесуэла), Ангилья (малые Антильские острова), Богота (Колумбия), Кито (Эквадор) и Гватемала. Замыкает список столица Египта, Каир, где доходность, получаемая собственниками недвижимости от аренды, составляет 11,35%.