Interlic.md

С 14 марта 2013 г. вступят в силу новый закона о несостоятельности и поправки в закон об ипотеке. Закон о несостоятельности призван обеспечить финансовое возрождение предприятий или возвратить в экономический оборот их активы.  Об этом заявил на пресс-конференции начальник юридического управления Министерства экономики Василе Вулпе, отметив, что новые законы призваны упростить процедуру регулирования деятельности жизнеспособных предприятий, которые находятся в сложном финансовом положении, ускорить процедуру ликвидации компаний, не имеющих экономического потенциала, а также упростить механизм наделения исполнительной силой договоров об ипотеке. Внедрение двух новых законов улучшит инвестиционный климат и создаст благоприятные условия для предпринимательской деятельности. Например, новая редакция закона о несостоятельности будет для экономического сектора выгодным механизмом - для активных компаний, как семейный врача, будет способствовать улучшению их будущего развития, а для компаний с финансовыми трудностями - как санитар, который вернет в оборот их активы или упростит процедуру ликвидации. Новый закон о несостоятельности, соответствующий лучшим европейским практикам, предоставляет эффективные решения для обеспечения принципа скорости (быстроты) процедуры, защиты кредитора и адекватной деятельности  администраторов и ликвидаторов в процессе неплатежеспособности. Закон призван устранить препятствия, вызванные не укреплением существующей правовой системы в развитии судопроизводства. Закон вносит в национальную правовую базу рекомендации ЕС по информированию предпринимателей о процедуре несостоятельности, обеспечению доступного консультирования во времена финансовых трудностей экономических агентов, независимо от их формы собственности и юридической формы организации. Цель новой редакции Закона о несостоятельности - установление коллективной процедуры для удовлетворения требований кредиторов за счет имущества должника путем применения к нему процедуры реструктуризации или процедуры банкротства и распределения конечного продукта. Новая редакция закона учитывает лучшие европейские практики и предусматривает гибкие процедуры для каждого этапа процесса несостоятельности. При этом акцент делается на стимулирование реорганизаций несостоятельных предприятий вместо ликвидации, которая, согласно статистике, пока преобладает. Как заявил ранее министр экономики Валерий Лазэр, суть новой редакции Закона о несостоятельности состоит в упрощении процедуры несостоятельности, сокращении ее сроков и внедрении в этой области лучшего европейского опыта, а также детальном уточнении порядка реструктуризации долгов несостоятельного предприятия путем применения процедуры реорганизации и создания законных условий для погашения как можно в сжатые сроки претензий кредиторов к дебиторам, с сохранением экономической деятельности последнего. Процесс признания несостоятельности, в соответствии с новым законом, не может превышать 100 дней с момента начала процесса и до собрания кредиторов. В целях упрощения процедуры реструктуризации жизнеспособных предприятий, в числе прочего, новый закон предусматривает установление нового максимального срока с момента инициирования процедуры банкротства. В течение этого периода гарантированные кредиторы не имеют права оценивать имущество, обремененное залогом, а могут это сделать только по истечении установленного срока. Это обяжет дебиторов и кредиторов договариваться о плане реструктуризации и избегать затяжной ликвидации. Изменения в Закон об ипотеке позволят оптимизировать механизмы повышения степени защиты интересов ипотечного дебитора, создать законные условия для скорейшего исполнения права на ипотеку. Поправки предусматривают, что ипотечное право может быть принудительно осуществлено на основании договора ипотеки, наделенного исполнительной силой. При этом нет необходимости обращаться в суд с заявлением о вынесении соответствующего судебного приказа или решения. Главное условие – стороны должны условиться об этом в договоре заранее. В случае принудительного осуществления ипотечного права на основании нотариального акта должен быть использован такой способ продажи, как публичный аукцион. Исключение составляет случай, когда ипотечный должник дал письменное согласие о продаже имущества иным способом. Если исполнительная сила договора аннулируется в результате обжалования, то ипотечный кредитор обязан возвратить обремененное ипотекой имущество или возместить стоимость, по которой имущество было продано, а также компенсировать причиненный ущерб. Эти поправки позволяют сэкономить сторонам деньги и время, предоставляя возможность решать вопросы об исполнении обязательств вне судебных инстанций. При этом стороны по-прежнему могут выбрать и традиционные способы решения споров.